Diagnostic immobilier électricité


Définition

Le diagnostic électricité est obligatoire pour la vente et la location d'appartement ou de maison, villa, demeures des caractères à partir du moment où l'installation électrique a plus de 15 ans au moment de la vente ou que le bien ait un consuel de plus de trois ans (en cas de réhabilitation totale).
Il s'agit d'un contrôle visuel et de test de l'installation, visant la sécurité des personnes.

La mission du cabinet Control Habitat

La mission du diagnostiqueur du cabinet Controlhabitat a pour objet d'identifier, par des contrôles visuels, des essais et des mesurages, les défauts susceptibles de compromettre la sécurité des personnes. Le diagnostiqueur vérifie l'existence et les caractéristiques :

  • d'un appareil général de commande et de protection, et de son accessibilité ;
  • d'au moins un dispositif différentiel de sensibilité appropriée aux conditions de mise à la terre, à l'origine de l'installation électrique ;
  • d'une prise de terre et d'une installation de mise à la terre ;
  • d'un dispositif de protection contre les surintensités adapté à la section des conducteurs, sur chaque circuit ;
  • d'une liaison équipotentielle et d'une installation électrique adaptée aux conditions particulières des locaux contenant une baignoire ou une douche.

Validité du diagnostic dans le cadre de la vente : 3 ans.

Validité du diagnostic dans le cadre de la vente : 6 ans.